„Mein Vertrag beginnt am 2. November, und ich habe immer noch keine Wohnung.“ Jeden Herbst unterschreiben zahlreiche Auszubildende in der dualen Ausbildung (alternance) einen Vertrag weit weg von zu Hause und entdecken die versteckte Rechnung dieser Ausbildungsform: die Miete. Manche müssen sogar zwei Adressen unterhalten, eine in der Nähe des Unternehmens und eine in der Nähe des CFA (Ausbildungszentrum).
Kurz gefasst: Auszubildende in der dualen Ausbildung sind Arbeitnehmer und haben damit Anspruch auf die Wohnhilfen für Beschäftigte ebenso wie auf die Hilfen für junge Menschen. Die wirksamste Kombination 2026: das APL (oder ALS), gezahlt von der Caf (Familienkasse) oder der MSA (landwirtschaftliche Sozialversicherung), die Mobili-Jeune-Hilfe von Action Logement (10 bis 100 € pro Monat, 1.100 € pro Ausbildungsjahr in 11 Monatsraten, höchstens 2 Jahre, also insgesamt 2.200 €), die Visale-Bürgschaft, die den Bürgen kostenlos ersetzt, und der Loca-Pass-Vorschuss, der die Kaution zinsfrei finanziert (bis zu 1.200 €). Mobili-Jeune ist unter 30-Jährigen mit Ausbildungs- oder Professionalisierungsvertrag (contrat d'apprentissage oder de professionnalisation) in einem Unternehmen des nichtlandwirtschaftlichen Privatsektors vorbehalten, deren Bruttogehalt ≤ 120 % des SMIC (gesetzlicher Mindestlohn) beträgt, und wird in den 3 Monaten vor oder den 5 Monaten nach Vertragsbeginn beantragt. Beim APL berücksichtigt die Caf nur einen Teil des Gehalts von Auszubildenden. Und schließlich: Zwei Wohnungen begründen keinen Anspruch auf zweimal APL, aber CFA-Internate, Wohnheime für junge Berufstätige und der bail mobilité halten die Kosten in Grenzen.
Warum ist Wohnen der eigentliche versteckte Kostenfaktor der dualen Ausbildung?
Über das Gehalt in der dualen Ausbildung wird viel gesprochen, selten darüber, was davon übrig bleibt. Ein 20-jähriger Auszubildender im 2. Jahr erhält mindestens 51 % des SMIC, also 952,18 € brutto pro Monat seit dem 1. Juni 2026. Bei einem seit dem 1. März 2025 geschlossenen Vertrag unterliegt der Teil des Gehalts, der 50 % des SMIC (933,51 €) übersteigt, den Arbeitnehmerbeiträgen und der CSG-CRDS (Sozialabgaben): Das Netto liegt daher etwas unter dem Brutto (vor diesem Datum unterzeichnete Verträge bleiben bis 79 % des SMIC befreit). Ihr genaues Netto ermitteln Sie mit unserem Vergütungsrechner.
Gemessen an diesem Gehalt kostet ein Studio schnell mehrere hundert Euro im Monat, in den großen Metropolen deutlich mehr. Ohne Hilfen kann die Miete einen sehr großen Teil der Vergütung verschlingen: Sie ist oft der größte Ausgabenposten von Auszubildenden, wie wir in unserem Leitfaden zum Budget in der dualen Ausbildung (Wohnen und Alltag) ausführen.
Zu Beginn kommen drei Ausgaben zusammen:
- die Kaution: höchstens 1 Monatsmiete ohne Nebenkosten bei unmöblierter, 2 Monatsmieten bei möblierter Vermietung;
- die erste Miete, oft fällig vor dem ersten Gehalt;
- die Grundausstattung: Bettwaren, Geschirr, Lampen. Ein komplettes Bettwäsche-Set und ein paar einfache Küchenutensilien reichen für ein Studio völlig aus und ersparen Ihnen Spontankäufe in der Umzugswoche.
Die gute Nachricht: Für fast jeden dieser Posten gibt es eine Hilfe. Man muss sie nur in der richtigen Reihenfolge und fristgerecht beantragen.
Was ist die Mobili-Jeune-Hilfe und wie viel bringt sie 2026?
Das ist der Zuschuss, den Sie nicht verpassen dürfen. Finanziert von Action Logement (früher „1 % logement“, gespeist aus dem Beitrag der Arbeitgeber), übernimmt Mobili-Jeune einen Teil Ihrer Miete. Es handelt sich nicht um ein Darlehen: Das Geld muss nicht zurückgezahlt werden.
Wie viel kann man erhalten?
| Element | Regel 2026 |
|---|---|
| Monatlicher Betrag | 10 € bis 100 € pro Monat |
| Jährliche Obergrenze | 1.100 € pro Ausbildungsjahr (11 Monatsraten) |
| Dauer | höchstens 2 Ausbildungsjahre, aufeinanderfolgend oder nicht |
| Höchstbetrag insgesamt | 2.200 € |
| Berechnungsgrundlage | Warmmiete (bzw. Ihr Anteil in der WG), nach Abzug des APL |
| Auszahlung | gegen Nachweise (Mietquittung + Lohnabrechnung), in dem Rhythmus, in dem Sie diese einreichen |
| Art | Zuschuss, nicht rückzahlbar |
Konkret berücksichtigt Action Logement die Miete, die nach Abzug des APL bei Ihnen verbleibt: Je höher dieser Eigenanteil, desto eher erreichen Sie die Obergrenze von 100 € pro Monat. Einzelheiten zur Berechnung und zu den erforderlichen Unterlagen finden Sie in unserem Artikel zur Mobili-Jeune-Hilfe.
Wer hat Anspruch?
- unter 30 Jahre alt sein;
- einen Ausbildungsvertrag (contrat d'apprentissage) oder einen Professionalisierungsvertrag (contrat de professionnalisation) haben;
- bei einem Unternehmen des nichtlandwirtschaftlichen Privatsektors beschäftigt sein (Auszubildende im öffentlichen Dienst und im Agrarsektor sind ausgeschlossen, siehe unten);
- ein monatliches Bruttogehalt von höchstens 120 % des SMIC beziehen, also 2.240,42 € seit dem 1. Juni 2026;
- eine Wohnung bewohnen, die Sie näher an Ihr CFA oder Ihr Unternehmen bringt und mehr als 70 km von Ihrer bisherigen Adresse entfernt liegt (oder mehr als 40 Minuten Fahrzeit), oder im selben Zeitraum zwei Mieten zahlen (zwei Mietverträge auf Ihren Namen);
- Mieter oder Mitmieter sein (privater oder sozialer Wohnungsbestand, unmöbliert oder möbliert), in einem Wohnheim oder einer Sozialresidenz wohnen, zur Untermiete im HLM-Bestand (Sozialwohnungen) leben oder ein Internatszimmer bewohnen. Gästezimmer (chambres d'hôtes), Ferienunterkünfte (gîtes) und Ferienresidenzen sind ausgeschlossen.
Wann muss der Antrag gestellt werden?
Der Antrag wird online auf der Website von Action Logement gestellt, nach einem strengen Zeitplan.
Gut zu wissen: Der Mobili-Jeune-Antrag muss in den 3 Monaten vor oder den 5 Monaten nach dem Datum gestellt werden, an dem die Ausführung des Ausbildungsvertrags beginnt (bzw. dessen Jahrestag für das 2. Ausbildungsjahr). Außerhalb dieses Zeitfensters wird die Hilfe nicht mehr gewährt.
Ein vollständiger Antrag wird in etwa 7 Arbeitstagen bearbeitet (zum Ausbildungsbeginn länger). Halten Sie Ihren Ausbildungsvertrag, Ihren Mietvertrag und Ihre Bankverbindung (RIB) bereit, später dann Ihre Mietquittungen und Lohnabrechnungen. Am sichersten ist es, den Antrag zu stellen, sobald Ausbildungs- und Mietvertrag unterschrieben sind.
Haben Auszubildende Anspruch auf APL?
Ja, unter denselben Voraussetzungen wie jeder andere Mieter, mit einer günstigen Berechnungsregel.
Die persönlichen Wohnbeihilfen (APL, ALF, ALS) werden von der Caf gezahlt, bzw. von der MSA für Versicherte des landwirtschaftlichen Systems. Drei Grundvoraussetzungen:
- die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen (mindestens 8 Monate pro Jahr);
- Mieter, Mitmieter oder Bewohner eines Wohnheims oder einer Residenz sein;
- nicht von Verwandten in auf- oder absteigender Linie mieten (Eltern, Großeltern, Kinder).
Wie berücksichtigt die Caf das Gehalt von Auszubildenden?
Seit der Reform der Berechnung „in Echtzeit“ (Dekret Nr. 2019-1574, angewandt seit 2021) wird die Hilfe auf Basis der Einkünfte der letzten 12 Monate berechnet und jedes Quartal neu berechnet, anhand der vom Arbeitgeber automatisch übermittelten Gehälter. Für Auszubildende gelten jedoch Sonderregeln:
- Ausbildungsvertrag (apprenti): Berücksichtigt wird nur der Teil der Vergütung, der eine am SMIC ausgerichtete jährliche Obergrenze übersteigt (dasselbe Prinzip wie bei der Einkommensteuerbefreiung). Bei den meisten Auszubildenden sind die angerechneten Einkünfte daher sehr gering;
- Professionalisierungsvertrag: Seit 2021 gilt ein Freibetrag; berücksichtigt wird nur der Teil des Monatsgehalts, der über dem Brutto-SMIC liegt.
Achten Sie auf den Zeitplan: Die Hilfe wird ab dem Monat nach dem Einzug gezahlt. Der Einzugsmonat ist nie abgedeckt. Machen Sie vor der Unterschrift eine Simulation auf caf.fr und stellen Sie den Antrag direkt nach Ihrer Ankunft.
WG und Eltern: Welche Regeln gelten?
In einer WG kann jeder im Mietvertrag eingetragene Mitbewohner APL für seinen eigenen Mietanteil beantragen. Was die Familie betrifft: Wenn Sie weiterhin dem Steuerhaushalt Ihrer Eltern zugeordnet bleiben, hindert Sie das nicht daran, APL zu beziehen. Eigene Ansprüche zu eröffnen kann jedoch die Familienleistungen Ihrer Eltern verändern, wenn Sie noch als unterhaltsberechtigt galten: Rechnen Sie es gemeinsam durch, bevor Sie entscheiden.
Wie mietet man als Auszubildender ohne Bürgen?
Das ist die unsichtbare Mauer: Viele Vermieter verlangen einen Bürgen. Zwei Instrumente von Action Logement lösen das Problem.
Die Visale-Bürgschaft
Visale ist eine kostenlose Bürgschaft, die den persönlichen Bürgen ersetzt. Sie steht allen jungen Menschen bis einschließlich 30 Jahren offen (bis zum Tag vor dem 31. Geburtstag), unabhängig von ihrer beruflichen Situation, ab 18 Jahren. In den ersten 3 Jahren der Wohnungsnutzung deckt sie bis zu 36 Monate unbezahlter Mieten und Nebenkosten im privaten Wohnungsbestand ab (9 Monate im Sozialwohnungsbestand), außerdem Mietschäden bis zur Höhe von 2 Monatsmieten.
Für Studierende und Auszubildende ist die Warmmiete ohne Einkommensbedingung abgesichert bis:
- 1.000 € in der Île-de-France (Großraum Paris);
- 840 € bzw. 680 € im übrigen Frankreich, je nach Gemeinde.
Darüber hinaus, bis 1.940 € in der Île-de-France (1.575 € bzw. 1.365 € anderswo), muss ein Mindesteinkommen nachgewiesen werden. Der Antrag wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags auf visale.fr gestellt; das Visum wird innerhalb weniger Arbeitstage ausgestellt und den Vermietern zusammen mit Ihren Bewerbungsunterlagen vorgelegt. Ein Vermieter zieht eine solide Bürgschaft oft einem Bürgen mit bescheidenem Einkommen vor.
Der Loca-Pass-Vorschuss
Der Loca-Pass-Vorschuss ist ein zinsloses Darlehen (0 %) ohne Bearbeitungsgebühren, das die Kaution bis zu 1.200 € finanziert. Die Rückzahlung beginnt 3 Monate nach der Auszahlung, über höchstens 25 Monate, mit Monatsraten von mindestens 20 €. Er steht Beschäftigten des nichtlandwirtschaftlichen Privatsektors und unter 30-Jährigen in Beschäftigung offen (Beamte auf Lebenszeit ausgenommen), also auch Auszubildenden. Er muss spätestens 2 Monate nach dem Einzug beantragt werden.
Kombinieren Sie alle drei: Visale, um den Vermieter zu beruhigen, Loca-Pass, um die Kaution zu zahlen, Mobili-Jeune und APL, um die Miete zu senken. Das ist die Kombination, die Auszubildende bei einem Umzug am häufigsten nutzen.
Was tun, wenn man zwei Wohnungen bezahlen muss?
Das ist die typische Situation in der dualen Ausbildung mit langem Rhythmus: Unternehmen in Lyon, CFA in Clermont-Ferrand, drei Wochen hier, eine Woche dort.
Erste Regel: nur ein APL pro Person, für den Hauptwohnsitz. Zwei können Sie nicht gleichzeitig beziehen. Es gibt mehrere Möglichkeiten:
- Mobili-Jeune. Zwei Mieten im selben Zeitraum (zwei Mietverträge auf Ihren Namen) gehören zu den von der Hilfe vorgesehenen Fällen, stets in der Grenze von 100 € pro Monat.
- Das Internat oder die Unterkunft des CFA. Verfügt das CFA über ein Internat oder eine vertraglich gebundene Unterkunft, kann der OPCO (Kompetenzträger, der die Ausbildung finanziert) Ihres Arbeitgebers Nebenkosten übernehmen, und zwar 6 € pro Übernachtung und 3 € pro Mahlzeit (Erlass vom 30. Juli 2019), die an das CFA gezahlt werden. Fragen Sie schon bei der Anmeldung, was Sie selbst tragen müssen.
- Wohnheime für junge Berufstätige (foyers de jeunes travailleurs, FJT) und Residenzen von Habitat Jeunes. Sie sind für junge Erwerbstätige konzipiert und bieten möblierte Unterkünfte zu moderaten Mieten, in der Regel APL-fähig, manchmal für Kurzaufenthalte, die auf den Rhythmus der dualen Ausbildung abgestimmt sind.
- Der bail mobilité (Mobilitätsmietvertrag). Dieser möblierte Mietvertrag über 1 bis 10 Monate, eingeführt durch die loi ELAN (ELAN-Gesetz), steht insbesondere Personen mit Ausbildungsvertrag oder in beruflicher Weiterbildung offen. Eine Kaution darf nicht verlangt werden, und Visale kann als Bürgschaft dienen. Legen Sie sich einen Handgepäck-Trolley zu: Sie werden diese Strecke oft fahren.
- Lokale Hilfen. Manche Regionen, Départements oder Städte finanzieren Unterkunft oder Fahrten von Auszubildenden, mit sehr unterschiedlichen Beträgen und Bedingungen: Ihr CFA kennt die Angebote in Ihrer Region.
Der bail mobilité kann weder verlängert noch stillschweigend erneuert werden; seine Dauer kann nur ein einziges Mal per Nachtrag geändert werden, ohne insgesamt 10 Monate zu überschreiten. Danach ist ein neuer regulärer Mietvertrag nötig, um in der Wohnung zu bleiben.
Welche Hilfen passen zu Ihrer Situation? Die Übersichtstabelle
| Instrument | Betrag 2026 | Wer Anspruch hat | Wo beantragen |
|---|---|---|---|
| Mobili-Jeune | 10 bis 100 €/Monat, 1.100 €/Jahr, max. 2 Jahre (2.200 €) | < 30 Jahre, Ausbildungs- oder Professionalisierungsvertrag, nichtlandwirtschaftlicher Privatsektor, Gehalt ≤ 120 % des SMIC | Action Logement |
| APL / ALS | variabel je nach Miete, Zone und Einkommen | alle Mieter, Hauptwohnsitz | Caf oder MSA |
| Visale-Bürgschaft | kostenlos (Bürgschaft) | bis einschließlich 30 Jahre; Miete ≤ 1.000 € (Île-de-France) bzw. 840/680 € anderswo ohne Einkommensbedingung | visale.fr |
| Loca-Pass-Vorschuss | zinsloses Darlehen, bis zu 1.200 € | Beschäftigte des nichtlandwirtschaftlichen Privatsektors, < 30 Jahre in Beschäftigung | Action Logement |
| Nebenkosten des CFA | 6 €/Übernachtung, 3 €/Mahlzeit | Auszubildende, die im CFA oder in einer vertraglich gebundenen Einrichtung untergebracht sind | CFA (finanziert vom OPCO) |
| Lokale Hilfen | variabel | je nach Region, Département oder Gemeinde | CFA, Gebietskörperschaft |
Einen Überblick über weitere Instrumente (Fahrtkosten, Führerschein, prime d'activité …) bietet unsere Seite Finanzielle Hilfen.
Welche Sonderfälle sollte man kennen?
Auszubildende im öffentlichen Dienst
Mobili-Jeune ist Beschäftigten des Privatsektors vorbehalten: Ein Auszubildender im Rathaus, im Krankenhaus oder in einem Ministerium hat keinen Anspruch darauf. Bleiben das APL, Visale und grundsätzlich der Loca-Pass-Vorschuss, der unter 30-Jährigen in Beschäftigung offensteht (nur Beamte auf Lebenszeit sind ausgeschlossen). Erkundigen Sie sich auch bei der Personalabteilung Ihrer Verwaltung nach etwaigen internen Sozialleistungen. Zu Ihren übrigen Rechten lesen Sie unseren Artikel zur dualen Ausbildung im öffentlichen Dienst.
Auszubildende im Agrarsektor (MSA)
Mobili-Jeune gilt nicht für den Agrarsektor, und die Wohnbeihilfen (APL, ALS, ALF) werden von der MSA gezahlt. Wenn Ihr landwirtschaftlicher Arbeitgeber mindestens 50 Beschäftigte hat und die Abgabe der landwirtschaftlichen Arbeitgeber zur Wohnbauförderung (PEAEC) entrichtet, bietet Action Logement die Hilfe Agri-Mobili-Jeune (bis zu 200 € pro Monat, mit einem Mindesteigenanteil von 5 % der Miete, bei einem Gehalt ≤ 100 % des SMIC) und den Agri-Loca-Pass-Vorschuss an. Prüfen Sie Ihre Berechtigung auf actionlogement.fr.
Minderjährige oder ausländische Auszubildende
Minderjährige können grundsätzlich keinen Mietvertrag allein unterschreiben: Ihre gesetzlichen Vertreter unterschreiben ihn oder erteilen ihre Zustimmung. Da Visale erst ab 18 Jahren zugänglich ist, wenden sich 16- und 17-jährige Auszubildende oft an FJT und CFA-Internate. Ausländische Auszubildende können Visale beantragen, sofern sie einen gültigen Aufenthaltstitel besitzen.
In welcher Reihenfolge sollte man vorgehen? Die Checkliste
- Direkt bei Vertragsunterzeichnung: Beantragen Sie Ihr Visale-Visum, bevor Sie Wohnungen besichtigen und den Mietvertrag unterschreiben.
- Parallel dazu: Fragen Sie Ihr CFA nach dem Internat, den übernommenen Nebenkosten und lokalen Unterkunftshilfen.
- Bevor Sie sich festlegen: Simulieren Sie Ihr APL auf caf.fr und stellen Sie den Antrag direkt nach dem Einzug.
- Innerhalb von 2 Monaten nach dem Einzug: Beantragen Sie den Loca-Pass-Vorschuss, falls die Kaution Sie in Schwierigkeiten bringt.
- In den 3 Monaten vor oder den 5 Monaten nach Vertragsbeginn: Beantragen Sie Mobili-Jeune und erneuern Sie den Antrag für das 2. Ausbildungsjahr rund um den Jahrestag des Vertrags.
- Bei der Wohnungsübergabe zum Einzug: Fotografieren Sie jeden Raum und notieren Sie jeden noch so kleinen Mangel, damit Sie Ihre Kaution beim Auszug zurückbekommen.
Um zu beziffern, was Ihnen nach der Miete bleibt, nutzen Sie unseren Vergütungsrechner. Und wenn Sie noch ein Unternehmen suchen, nehmen Sie mit unserer Suche nach Angeboten in der dualen Ausbildung gezielt Regionen mit bezahlbarem Wohnraum ins Visier.
Was Sie sich merken sollten
Wohnen ist kein logistisches Detail der dualen Ausbildung: Es ist oft der größte Ausgabenposten. Drei Reflexe machen den Unterschied:
- vorausplanen: Visale vor dem Mietvertrag, Loca-Pass innerhalb von 2 Monaten, Mobili-Jeune in seinem Zeitfenster von 3 Monaten vor / 5 Monaten nach Vertragsbeginn;
- systematisch kombinieren: APL, Mobili-Jeune, Visale und Loca-Pass sind genau dafür gedacht;
- das CFA als Anlaufstelle nie vergessen: Internat, Nebenkosten, lokale Hilfen und Partnervermieter.
Wer als Auszubildender gut wohnt, nahe am Unternehmen oder am CFA, startet unter deutlich besseren Bedingungen in seinen Vertrag.
Quellen: Action Logement — Mobili-Jeune-Hilfe, Loca-Pass-Vorschuss, Agri-Mobili-Jeune; Service-Public.fr — Visale-Bürgschaft, Vergütung von Auszubildenden, persönliche Wohnbeihilfe (APL); Caf (caf.fr); Légifrance — Erlass (arrêté) vom 30. Juli 2019 über die Nebenkosten.